SÍTIO COM CACHOEIRA PRIVATIVA NA SERRA DE RESENDE-RJ

SÍTIO PARADISÍACO COM CACHOEIRA PRIVATIVA NA SERRA DE ENG. PASSOS-RJ

Localização: Palmital - Engenheiro Passos/RJ
Referência: Região da tríplice divisa (RJ x SP x MG)
Frente para a BR-354 (Engenheiro Passos x Itamonte-MG)
FRENTE do asfalto
18 km da Via Dutra
270 km de São Paulo | 205 km do Rio de Janeiro

Um verdadeiro oásis em meio à natureza, ideal para moradia, lazer ou exploração turística!

Área total: 30 hectares (300.000 m²)
Altitude: 1.045 metros
Topografia: Baixa, média e alta

Características da propriedade:

Área formada em mata com algumas clareiras
Diversos pontos ideais para construção
Excelente para trilhas ecológicas
Possibilidade de manejo/bosqueamento da mata
Região com clima de montanha
Riqueza hídrica impressionante:

Cachoeira privativa dentro da propriedade
2 ribeirões de águas cristalinas
1 pequeno córrego cortando o sítio
Fácil acesso às águas naturais
Infraestrutura:

Energia elétrica próxima
Fácil acesso direto pela rodovia
Diferenciais:

Vista panorâmica para o Pico do Itatiaia
Localização estratégica próxima ao Hotel Fazenda Palmital
Alto potencial para ecoturismo, pousada ou investimento rural
Região extremamente valorizada pela natureza e abundância de água
Documentação: OK

Valor: R$ 3.150.000,00

REF: 1757

Rabelo Negócio Imobiliário
WhatsApp: (12) 99712-2727
CRECI: 34483-J