FAZENDA PARA CRIAÇÃO DE GADO ( CORTE E LEITE ) Cachoeira Pa

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA | VALE DO PARAÍBA - SP

Um patrimônio rural exclusivo, completo e altamente produtivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Estado de São Paulo.

Valor de Venda: R$ 35.000.000,00

Apresentamos uma fazenda de alto padrão que reúne produtividade, infraestrutura completa, excelente logística e abundância de recursos naturais. Uma propriedade pronta para a pecuária de corte ou leite, agricultura, investimento patrimonial ou diversificação de negócios no agronegócio.

Localização Estratégica
Região do Vale do Paraíba - SP
Próxima à cidade de Lorena/SP
Apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra
Apenas 5 km de estrada de terra
Fácil acesso aos principais centros econômicos do Estado de São Paulo e Rio de Janeiro.
Área Rural
320 alqueires paulistas ou 774,40 hectares
Fazenda totalmente formada
Aproximadamente 90% da área tratorável
Topografia predominantemente ondulada, com excelente aproveitamento para pecuária e agricultura
Pastagens formadas e bem manejadas
Estrutura Pecuária

Uma propriedade preparada para produção em larga escala.

Capacidade para aproximadamente 800 cabeças de gado
Pastagens de capim Braquiarão
Área destinada ao plantio de milho
Curral completo
Baias
Diversos piquetes
Cercamento completo em toda a propriedade
Estrutura operacional pronta para uso imediato
Excelente Disponibilidade de Água

A propriedade possui abundância hídrica durante todo o ano, garantindo segurança para produção agropecuária.

Diversos açudes
Várias nascentes
Excelente distribuição de água por toda a fazenda
Benfeitorias de Alto Padrão

A sede oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo.

Casa Sede
Arquitetura moderna
03 suítes amplas
Ambientes espaçosos e confortáveis
Acabamento de excelente qualidade
Área de Lazer
Salão de festas
Espaço gourmet completo
Piscina
Sauna
Ambiente ideal para receber familiares, convidados e clientes.
Casas de Apoio
06 casas de funcionários totalmente reformadas, proporcionando excelente estrutura para a equipe operacional.
Pomar Formado

Pomar diversificado e em plena produção contendo diversas espécies frutíferas, entre elas:

Laranja
Banana
Pitaia
Jabuticaba
Diversas outras variedades
Estrutura Complementar
Galpão com aproximadamente 1.200 m²
Estrutura ideal para armazenamento, máquinas, implementos agrícolas, confinamento ou outras atividades agroindustriais.
Diferenciais

Fazenda pronta para produção

Excelente logística

Localização privilegiada

Alto potencial de valorização

Infraestrutura completa

Rica em recursos hídricos

Excelente capacidade produtiva

Patrimônio ideal para investidores, grupos agropecuários, empresas e produtores rurais que buscam uma propriedade diferenciada.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva.

Valor: R$ 35.000.000,00

Referência: 685

Rural Negócio Imobiliario
CRECI 34483-J
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