SÍTIO COM ACESSO FÁCIL E VISTA PANORÂMICA EM CRUZEIRO-SP

SÍTIO COM ACESSO FÁCIL E VISTA PANORÂMICA ENTRE CRUZEIRO-SP E PASSA QUATRO-MG

Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, potencial turístico e uma vista espetacular das montanhas da Mantiqueira e do Vale do Paraíba.

Localizado em região estratégica, com frente para o asfalto e fácil acesso, este belíssimo sítio reúne infraestrutura completa, recursos hídricos abundantes e excelente potencial para turismo rural, pousadas, chalés ou moradia.

Área Total: 43,56 hectares (18 alqueires paulistas)

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

Aproximadamente 22 hectares de mata nativa preservada

Aproximadamente 22 hectares de pastagens

Topografia média e alta

Diversos platôs naturais ideais para construção de chalés e novas edificações

Vista panorâmica permanente para o Vale do Paraíba

Altitude aproximada de 1.200 metros

Clima de montanha agradável durante todo o ano

Vista de 360°

RECURSOS HÍDRICOS

3 nascentes perenes

Excelente disponibilidade de água durante todo o ano

INFRAESTRUTURA

Energia elétrica bifásica

Estrada interna totalmente cimentada

Frente para o asfalto

Fácil acesso em qualquer época do ano

BENFEITORIAS Casa de Hóspedes

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala ampla

• Cozinha com fogão a lenha e forno

• Banheiro social

• Área de serviço

• Área gourmet com forno de pizza

Chalé com Vista Panorâmica

• 1 suíte no pavimento superior

• 2 dormitórios no pavimento inferior

Casa de Caseiro

• Construção simples para apoio operacional

Área de Lazer

Piscina com sistema de aquecimento a gás

DIFERENCIAIS

Grande quantidade de eucaliptos mistos

Pomar formado com diversas árvores frutíferas

Região com forte potencial turístico

Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira

Ideal para pousadas, chalés, turismo rural ou moradia

DISTÂNCIAS

26 km da Via Dutra (Cruzeiro-SP)

145 km de São José dos Campos-SP

231 km de São Paulo-SP

254 km do Rio de Janeiro-RJ

DOCUMENTAÇÃO

Documentação OK

Necessário realizar georreferenciamento

VALOR DE VENDA R$ 990.000,00

REF: 1433

• Contato: Rural Negócio Imobiliário
• Creci 34483-J
• Whatts 12- 99712-2727